Financiamento em 30 anos: quanto você paga de juros no total?
O prazo menor pesa na parcela, mas pode mudar radicalmente o total de juros. Compare 20 e 30 anos de financiamento e veja como o prazo altera juros totais, parcela e total pago.
Teste esta simulação com seus próprios números.Abrir o simulador web
Como fazer no app
- Simule o mesmo valor de imóvel com prazo de 240 meses.
- Anote parcela, total pago e total de juros no resumo.
- Troque o prazo para 360 meses e compare os mesmos cartões.
- Use a tabela e os gráficos para explicar de onde vem a diferença.
Telas do app
Perguntas frequentes
30 anos sempre é uma má escolha?
Não. Um prazo maior pode caber melhor no orçamento; o ponto é conhecer o custo total e avaliar amortizações futuras.
Como reduzir o total de juros?
Entrada maior, prazo menor e amortizações antecipadas tendem a reduzir juros, cada um com impacto diferente no caixa.