Calculadora SAC e Price — simulador de financiamento
Calcule parcelas, juros, custos e CET com metodologia transparente. Compare os sistemas lado a lado e veja o impacto de FGTS, amortizações extras e taxas opcionais no seu bolso.
| # | Parcela | Juros | Saldo |
|---|---|---|---|
| 1 | R$ 3.804,88 | R$ 2.915,99 | R$ 319.111,11 |
| 2 | R$ 3.796,78 | R$ 2.907,89 | R$ 318.222,22 |
| 3 | R$ 3.788,68 | R$ 2.899,79 | R$ 317.333,33 |
| 4 | R$ 3.780,58 | R$ 2.891,69 | R$ 316.444,44 |
| 5 | R$ 3.772,48 | R$ 2.883,59 | R$ 315.555,55 |
| 6 | R$ 3.764,38 | R$ 2.875,49 | R$ 314.666,66 |
Veja a tabela completa, mês a mês, no app.
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Entenda SAC, Price, CET, FGTS e amortização antes de simular. Nossos guias explicam o que aparece na tela e ajudam você a comparar propostas.
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